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社区积极协调 这个小区的新旧物业交接和平过渡
作者:     发表日期:2018-09-03     阅读次数:

        之前,很多媒体也报道过,新老物业交接之间的一些矛盾,最后闹得大家都不太愉快。可最近,在玄武区锁金村街道锁一社区的无庶小区,就发生了不一样的情况。新旧物业就是和平过渡,没有任何的争吵。不光新旧物业和平过渡,就连业委会也是成功换届。而这中间的故事还要从街道社区的12345工单讲起。
        玄武区锁金村街道锁一社区内有个小区叫无庶小区,该小区相对于锁金村的其他小区而言,并不是老小区,建成才刚刚10年,而这10年,前前后后换了3家物业公司,居民们对之前的3家物业公司还有业委会都有不同的看法。
        锁一社区书记张琪想到,近期正好又赶上该小区的业委会到期,要选举新的业委会,何不在这个好时机把问题解决好。于是她便请来社区的几位党员“智囊团”,和他们一起来商量这个问题。大家觉得这次业委会换届一定要换一位声望高的人出来主持工作,在居民中有些威望,这样有什么事解决起来也比较方便。
        思来想去,大家觉得小区的李正林合适,退休在家时间没问题,自己办过企业,管理经验也没问题。就这样居民们想出来的几位业委会人选,张琪跑了好多趟,终于把他们都请出来了,开业主大会选举的时候,李正林成功当选业委会主任。
        李正林当选业委会主任后,做的第一件事,就是和物业进行沟通,并找到社区一起挨家挨户收集居民意见,结果除了一些无人居住或者出租的住户外,有80多户对当前物业更换进行投票,大家一致决定对当前的物业进行更换。
        这样社区和业委会就进行了公示,让其他物业公司进行招投标,经过公示有八家物业公司进行了竞标、审核还有考察,后来选了三家参加竞选。
        最终,选出来居民满意的物业公司,在和之前的物业交接时,因为中间有了业委会和社区所做的工作,交接时相对顺利,并没有发生之前报道过的两家物业之间扯皮的事情。
        “小区整理过后,我们再也没有接到相关的12345投诉,现在的改变确实很大,从目前进驻20多天来看,效果还是不错的,业主们反映也不错。”张琪向记者坦言,这管理离不开业委会和新物业的功劳。
        李正林还告诉记者,其实这届业委会有一个新的创新,那就是小区的广告费和停车费收益的7成留在业委会,这个钱用于小区内的设施维修,这样就可以避免修一个灯还要动用维修基金的问题,还能提高工作的效率。

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