小区监控损坏未修, 物业是否该赔偿业主被盗损失?
作者:
发表日期:2013-08-30
阅读次数:
现在,许多小区内都安装了监控摄像头,有效地防止了外来犯罪分子进入小区。然而,由于各种原因,许多小区的摄像头都不同程度地出现损坏,对犯罪分子的监控也就无从谈起。南京市鼓楼区某小区的市民郑先生就遇到了这样的一桩事情。 专家解读:江苏臻德律师事务所张强律师:本案中,物业公司对郑先生居住的小区虽提供了一定的安保措施,但仍有不尽之处。小区边门监控设施损坏至郑先生家中失窃时已有一年多时间是客观事实,物业公司虽有报修记录,但是迟迟不能修复,客观上造成了郑先生家中被盗的后果。并且在监控设施损坏期间,小区物业既无补救措施,又无应急预案,使小区始终存在安全隐患,明显地存在过错。郑先生家中失窃虽是犯罪分子所为,但物业公司应当承担与其过错相当的民事责任,所以物业公司需对郑先生作出一定的经济赔偿。
|
![]() ![]() |